Associações de HOA e condomínios têm um ativo valioso que muitas vezes é negligenciado como fonte de receita: suas áreas comuns. Salões de festas, lounges e áreas de piscina oferecem algo que as marcas estão procurando ativamente: acesso a públicos definidos em ambientes residenciais privados. Com as parcerias certas, esses espaços podem sediar experiências exclusivas para moradores enquanto geram renda adicional para a associação.
Resposta curta
Associações de HOA e condomínios podem criar oportunidades de receita adicional realizando eventos patrocinados por marcas aprovados em suas áreas comuns existentes. Através do hoastnow, as marcas reservam espaços residenciais para experiências exclusivas, a associação ganha pela realização, e os moradores desfrutam de programação financiada pelas marcas participantes. As reservas permanecem sujeitas à aprovação da comunidade.
Por que as áreas comuns residenciais são valiosas para as marcas
As marcas gastam recursos significativos para encontrar lugares onde possam apresentar produtos, conhecer clientes em potencial e criar experiências memoráveis. Lojas de varejo, festivais e eventos públicos oferecem acesso a consumidores, mas também trazem mensagens concorrentes, multidões e oportunidades limitadas de interação pessoal.
As comunidades residenciais oferecem um ambiente diferente. Os moradores já têm um relacionamento estabelecido com sua comunidade, e o acesso às áreas comuns geralmente é controlado. Uma degustação no salão de festas ou uma experiência de bem-estar à beira da piscina pode alcançar um público convidado sem depender do tráfego público de pedestres.
Para as marcas, o apelo é a capacidade de planejar uma experiência para uma comunidade específica, com um formato que se adapte aos seus moradores. Para as associações, essa demanda cria uma oportunidade de gerar receita a partir de espaços que elas já mantêm.
Como as associações podem transformar áreas comuns em receita
Considere um condomínio com um salão de festas disponível várias noites por mês. Uma marca de bem-estar quer apresentar seus produtos através de uma experiência guiada para moradores. Em vez de alugar um local público e esperar que o público certo compareça, a marca pode reservar o salão de festas para um evento exclusivo organizado especificamente para aquela comunidade.
A associação disponibiliza o espaço sob termos aprovados e recebe pagamento pela realização. A marca fornece a experiência, e os moradores têm a oportunidade de participar sem que a associação financie o evento em si.
A mesma abordagem pode ser aplicada a ativações de estilo de vida, demonstrações de produtos, experiências de fitness e degustações selecionadas, dependendo da comunidade, do espaço disponível e dos objetivos da marca.
Quatro maneiras pelas quais eventos patrocinados por marcas criam valor comunitário
Renda adicional
Reservas aprovadas de marcas criam um fluxo de receita que as associações podem usar para ajudar a compensar despesas operacionais da comunidade.
Experiências para moradores
Os moradores ganham acesso a degustações, atividades de bem-estar e outras experiências selecionadas financiadas pelas marcas participantes.
Utilização de áreas comuns
As horas disponíveis do salão de festas, lounge e área da piscina podem servir a um propósito sem exigir novas instalações ou reformas.
Controle comunitário
As associações revisam as ativações propostas e decidem quais marcas, atividades e datas são apropriadas para seus moradores.
Receita que apoia a associação
A receita da associação serve a um propósito diferente do de uma empresa que distribui lucros aos acionistas. Quando uma HOA ou associação de condomínio ganha com uma reserva aprovada de uma área comum, esses fundos podem ser direcionados para despesas comunitárias, manutenção de áreas comuns ou outras prioridades da associação, sujeito aos requisitos aplicáveis.
O objetivo não é transformar uma comunidade residencial em um local público para eventos. Trata-se de fazer uso seletivo de espaços existentes de maneiras que beneficiem os moradores e a associação.
Eventos patrocinados por marcas podem ajudar a compensar custos operacionais, embora a receita varie com as reservas reais. A associação também deve consultar seu contador para determinar o tratamento fiscal adequado da receita. Pagamentos de não membros podem ser tratados de forma diferente das taxas de proprietários, mesmo quando os rendimentos são usados para despesas comunitárias.
As áreas comuns de uma comunidade podem criar valor além do uso residencial quando a marca certa paga para levar uma experiência diretamente aos seus moradores.
Como o hoastnow torna as parcerias com marcas acessíveis
Para uma HOA ou associação de condomínio individual, estabelecer relacionamentos com marcas não é necessariamente parte de suas operações diárias. Administradores de propriedades e membros do conselho já têm responsabilidades que tornam difícil realizar consistentemente atividades como contato direto com marcas, negociação de eventos e coordenação de pagamentos.
O hoastnow conecta marcas com comunidades residenciais gerenciadas para ativações exclusivas apenas para moradores. As marcas ganham acesso a comunidades compatíveis e espaços de áreas comuns disponíveis, enquanto as associações podem participar de experiências financiadas por marcas sem ter que buscar patrocinadores por conta própria.
Através do hoastnow, uma marca envia uma solicitação de ativação para um espaço disponível. A associação revisa a oportunidade e decide se é apropriada para a propriedade. A marca projeta e executa a experiência, e o hoastnow coordena a reserva e o pagamento.
Isso mantém a associação envolvida nas decisões sobre sua propriedade enquanto permite que a marca assuma a responsabilidade pela realização do evento.
Começando com eventos patrocinados por marcas para moradores
As associações podem começar identificando áreas comuns que possam acomodar experiências pequenas e privadas sem interromper o uso regular dos moradores. Um salão de festas, lounge ou área designada da piscina pode já ter o layout e a disponibilidade necessários para uma ativação.
Uma vez que a associação determine seus requisitos para eventos e seu processo de aprovação, ela pode disponibilizar espaços adequados através do hoastnow. As marcas podem então enviar solicitações com base na comunidade, no público que desejam alcançar e na experiência que pretendem oferecer.
A associação mantém a capacidade de revisar cada oportunidade, estabelecer condições adequadas e escolher eventos que se encaixem na comunidade. A receita real depende de reservas aprovadas, não de um pagamento mensal garantido.
Para explorar o valor das áreas comuns existentes, leia Áreas comuns de HOA e condomínios subutilizadas: como colocá-las para funcionar. Para estratégias de receita adicional, veja 5 maneiras de sua HOA gerar renda sem aumentar as taxas.
As áreas comuns da sua comunidade podem fazer mais.
Conecte sua associação de HOA ou condomínio com marcas que buscam criar experiências exclusivas para moradores. Ganhe com ativações aprovadas enquanto oferece aos moradores acesso a programação financiada por marcas.
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