Las asociaciones de HOA y condominios tienen un activo valioso que a menudo se pasa por alto como fuente de ingresos: sus áreas comunes. Las casas club, los salones y las terrazas de piscinas ofrecen algo que las marcas buscan activamente: acceso a audiencias definidas en entornos residenciales privados. Con las alianzas adecuadas, estos espacios pueden albergar experiencias exclusivas para residentes mientras generan ingresos adicionales para la asociación.
Respuesta breve
Las asociaciones de HOA y condominios pueden crear oportunidades de ingresos adicionales organizando eventos patrocinados por marcas aprobados en sus áreas comunes existentes. A través de hoastnow, las marcas reservan espacios residenciales para experiencias exclusivas, la asociación gana por la organización, y los residentes disfrutan de programas financiados por las marcas participantes. Las reservas están sujetas a la aprobación de la comunidad.
Por qué las áreas comunes residenciales son valiosas para las marcas
Las marcas invierten recursos significativos en encontrar lugares donde puedan presentar productos, conocer a clientes potenciales y crear experiencias memorables. Las tiendas minoristas, festivales y eventos públicos ofrecen acceso a consumidores, pero también conllevan mensajes competitivos, multitudes y oportunidades limitadas para la interacción personal.
Las comunidades residenciales ofrecen un entorno diferente. Los residentes ya tienen una relación establecida con su comunidad, y el acceso a las áreas comunes suele estar controlado. Una degustación en la casa club o una experiencia de bienestar junto a la piscina pueden llegar a una audiencia invitada sin depender del tráfico peatonal público.
Para las marcas, el atractivo es la capacidad de planificar una experiencia para una comunidad específica, con un formato que se adapte a sus residentes. Para las asociaciones, esa demanda crea una oportunidad de generar ingresos a partir de espacios que ya mantienen.
Cómo las asociaciones pueden convertir las áreas comunes en ingresos
Considere un condominio con una casa club que está disponible varias noches al mes. Una marca de bienestar quiere presentar sus productos a través de una experiencia guiada para residentes. En lugar de alquilar un lugar público y esperar que asista la audiencia adecuada, la marca puede reservar la casa club para un evento exclusivo organizado específicamente para esa comunidad.
La asociación pone el espacio a disposición bajo términos aprobados y recibe un pago por la organización. La marca proporciona la experiencia, y los residentes tienen la oportunidad de participar sin que la asociación financie el evento en sí.
El mismo enfoque puede aplicarse a activaciones de estilo de vida, demostraciones de productos, experiencias de fitness y degustaciones seleccionadas, dependiendo de la comunidad, el espacio disponible y los objetivos de la marca.
Cuatro formas en que los eventos patrocinados por marcas crean valor comunitario
Ingresos adicionales
Las reservas aprobadas de marcas crean un flujo de ingresos que las asociaciones pueden utilizar para ayudar a compensar los gastos operativos de la comunidad.
Experiencias para residentes
Los residentes obtienen acceso a degustaciones, actividades de bienestar y otras experiencias seleccionadas financiadas por las marcas participantes.
Uso de áreas comunes
Las horas disponibles de la casa club, el salón y la terraza de la piscina pueden tener un propósito sin necesidad de nuevas instalaciones o renovaciones.
Control comunitario
Las asociaciones revisan las activaciones propuestas y deciden qué marcas, actividades y fechas son apropiadas para sus residentes.
Ingresos que apoyan a la asociación
Los ingresos de la asociación tienen un propósito diferente al de una empresa que distribuye ganancias a los accionistas. Cuando una HOA o asociación de condominios gana con una reserva aprobada de un área común, esos fondos pueden destinarse a gastos comunitarios, mantenimiento de áreas comunes u otras prioridades de la asociación, sujeto a los requisitos aplicables.
El objetivo no es convertir una comunidad residencial en un lugar público para eventos. Se trata de hacer un uso selectivo de los espacios existentes de manera que beneficie a los residentes y a la asociación.
Los eventos patrocinados por marcas pueden ayudar a compensar los costos operativos, aunque los ingresos varían según las reservas reales. La asociación también debe consultar con su contador para determinar el tratamiento fiscal adecuado de los ingresos. Los pagos de no miembros pueden tratarse de manera diferente a las evaluaciones de propietarios, incluso cuando los ingresos se utilizan para gastos comunitarios.
Las áreas comunes de una comunidad pueden crear valor más allá del uso residencial cuando la marca adecuada paga por llevar una experiencia directamente a sus residentes.
Cómo hoastnow hace accesibles las alianzas con marcas
Para una HOA o asociación de condominios individual, establecer relaciones con marcas no es necesariamente parte de sus operaciones diarias. Los administradores de propiedades y los miembros de la junta ya tienen responsabilidades que dificultan la realización constante de actividades como el contacto directo con marcas, la negociación de eventos y la coordinación de pagos.
hoastnow conecta marcas con comunidades residenciales gestionadas para activaciones exclusivas solo para residentes. Las marcas obtienen acceso a comunidades compatibles y espacios de áreas comunes disponibles, mientras que las asociaciones pueden participar en experiencias financiadas por marcas sin tener que buscar patrocinadores por sí mismas.
A través de hoastnow, una marca envía una solicitud de activación para un espacio disponible. La asociación revisa la oportunidad y decide si es apropiada para la propiedad. La marca diseña y ejecuta la experiencia, y hoastnow coordina la reserva y el pago.
Esto mantiene a la asociación involucrada en las decisiones sobre su propiedad mientras permite que la marca asuma la responsabilidad de la realización del evento.
Cómo empezar con eventos patrocinados por marcas para residentes
Las asociaciones pueden comenzar identificando áreas comunes que podrían albergar experiencias pequeñas y privadas sin interrumpir el uso regular de los residentes. Una casa club, un salón o un área designada de la terraza de la piscina pueden tener ya la distribución y disponibilidad necesarias para una activación.
Una vez que la asociación determina sus requisitos para eventos y su proceso de aprobación, puede poner los espacios adecuados a disposición a través de hoastnow. Las marcas pueden entonces enviar solicitudes basadas en la comunidad, la audiencia a la que quieren llegar y la experiencia que pretenden ofrecer.
La asociación conserva la capacidad de revisar cada oportunidad, establecer condiciones adecuadas y elegir eventos que se adapten a la comunidad. Los ingresos reales dependen de las reservas aprobadas, no de un pago mensual garantizado.
Para explorar el valor de las áreas comunes existentes, lea Áreas comunes de HOA y condominios infrautilizadas: cómo ponerlas a trabajar. Para estrategias de ingresos adicionales, consulte 5 formas en que su HOA puede generar ingresos sin aumentar las cuotas.
Las áreas comunes de su comunidad pueden hacer más.
Conecte su asociación de HOA o condominios con marcas que buscan crear experiencias exclusivas para residentes. Gane con activaciones aprobadas mientras ofrece a los residentes acceso a programas financiados por marcas.
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